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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

浴室長條蟲!清除蛾蚋漂白水功效差,3招有效清除蛾蚋幼蟲

清除蛾蚋方法2:封住排水孔、減少積水處. 有些人可能會想在排水管倒入漂白水消滅幼蟲,但這種效果其實並不長久,因為只要積水和潮濕問題沒有解決,未來仍會繼續繁殖。. 所以若發現住家環境有積水處,請立刻清掉,並用蓋子或塞子蓋住,杜絕蛾蚋進出。.

樂透號碼解析

就醒過來了 這樣能逼什麼號碼 ... 因此在實務操作上,至少會養這個號碼幾天至整個禮拜,需以耐心相待。 最後,敬請參考解夢所得的樂透號碼,但切勿過於迷信,迷信將迷失自己,同時迷失自己在夢中的方向,對於樂透解夢並不有益,尚請多加注意。 財神解 ...

《雙層公寓》混血女星黑白婚紗照!「激似赫本」網暈:雜誌走出來

31歲的她昨(19)日震撼宣布結婚喜訊,對象為已交往一段時間的29歲男演員山本直寛,還公開超夢幻的黑白色調婚紗照,珠聯璧合的絕美畫面羨煞 ...

「安床」怎麼做?一分鐘懂簡化的安床儀式與流程

一分鐘懂簡化的安床儀式與流程

合谷穴位置這樣找!這樣按合谷穴3分鐘緩解頭痛、經痛、焦慮

合谷穴是四總穴,面口合谷收,即面部、口部都可用合谷穴來進行治療,如牙痛、頭疼、耳鳴等症狀都可透過按摩合谷穴舒緩。 ... ,因為用力的話肌肉會隆起,找到隆起肌肉的最高點,輕輕地按壓會感覺有酸脹的感覺,這個位置就是合谷穴。 ...

我的八字

18. 五行分數,用來平衡你命盤的五行。. 平衡則吉,不平則凶。. 大運和流年的五行, 決定一生沉浮 。. 流日稍縱即逝,瞬息事機,變化甚速,多用來投機。. 八字五行算命,今日五行分數,金木水火土重量,生肖五行.

7個做生意入門心得 小生意起步要留意!

如何做生意賺錢? 很簡單,找出社區現存的問題,然後想個對應的解決方法。 但是,許多小生意不消一兩年便營運失敗,箇中原因很多,不是三言兩語可以解釋的。 大學畢業後,小編自己開了一間電腦程式顧問公司,但最終失敗收場。 原因是市場對我的服務和價格不感興趣,不過,歸根究底還是我沒有做足功課。 如果你有意大展拳腳,但又怕行冤枉路的話,不要錯過以下七個做生意入門的要訣,教你如何做生意賺錢。 1.慣於高估成本 在創業的道路上,面對運營費用,有足夠的預算是非常重要的。 高估成本是一種非常有效的策略,有助于爲你的業務留下足夠的緩沖空間,以應對突發情況。 即使你仔細計劃,商業管理中仍然有許多不可預測的因素。 因此,爲創業者預留進步的空間,就是爲任何情況做好准備,做好最壞的打算。

花卉攝影全攻略:教你拍出最專業的花卉相片

看到漂亮的花卉但又不知如何拍攝? 這篇攝影教學將會幫助你掌握拍攝花卉的藝術! 你將會學到如何選擇 正確的時間和光線 ,可以顯著地提升你的照片效果,學習使用 微距鏡頭 近距離拍攝,展示肉眼看不到的驚人細節。 掌握 淺景深拍法 ,並利用 獨特的視角 效果,創造出真正迷人的花卉相片。 我們還將深入探討利用 留白 和 顏色對比 來達到更佳的構圖。 最後,學習如何 克服風造成的一連串問題 ,讓你能在任何環境下也拍到令人驚艷的花朵相片! 拿起你的相機,一起來學習拍花吧! 文章索引 (一) 選擇正確的拍攝時間和光線 (二) 如何近距離拍攝花卉相片 (三) 善用反光板反射光線 (四) 掌握合適的景深 (五) 善用獨特視角 (六) 花卉攝影的構圖 (七) 解決大風天氣帶來的挑戰 (八) 花卉攝影技巧常見問題

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